بیچ ولا کی قیمت کتنی ہے؟ - 2024 میں مقبول جزیرے کی جائداد غیر منقولہ قیمتوں اور رجحانات کا تجزیہ
حال ہی میں ، موسم گرما کے سیاحوں کے سیزن کی آمد کے ساتھ ہی ، آئلینڈ ریسارٹ رئیل اسٹیٹ ایک بار پھر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ اس مضمون میں گذشتہ 10 دنوں میں پورے انٹرنیٹ کے تلاش کے اعداد و شمار کو یکجا کیا جائے گا تاکہ اندرون و بیرون ملک مقبول ساحلی شہروں میں ولا کی قیمتوں اور سرمایہ کاری کے رجحانات کا تجزیہ کیا جاسکے۔
1. مقبول گھریلو ساحل سمندر کے شہروں میں ولاز کی قیمت کا موازنہ
| شہر | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | عام ولا کل قیمت | مقبول علاقے |
|---|---|---|---|
| سنیا | 45،000-80،000 | 8 ملین -25 ملین | یالونگ بے ، ہیٹانگ بے |
| زیامین | 38،000-60،000 | 6-18 ملین | ہوونڈو روڈ ، ویویان بے |
| چنگ ڈاؤ | 25،000-45،000 | 4 ملین 12 ملین | لشان ضلع ، گولڈن بیچ |
| دالیان | 20،000-35،000 | 3 لاکھ 8 ملین | گولڈن پیبل بیچ ، ٹائیگر بیچ |
2. مقبول بین الاقوامی جزیروں میں رئیل اسٹیٹ کے لئے قیمت کا حوالہ
| ملک/علاقہ | مقبول جزیرے | اوسطا ولا قیمت (امریکی ڈالر) | سرمایہ کاری کی دہلیز |
|---|---|---|---|
| تھائی لینڈ | فوکٹ | 500،000-2 ملین | کم (فری ہولڈ) |
| ملائیشیا | لنکاوی | 300،000-1.5 ملین | میڈیم (دوسرا ہوم پلان) |
| یونان | سینٹورینی | 800،000-5 ملین | ہائی (گولڈن ویزا) |
| USA | میامی | 2 ملین-10 ملین | اعلی (پراپرٹی ٹیکس) |
3. 2024 میں ساحل سمندر کے ولا مارکیٹ میں تین بڑے رجحانات
1.سمارٹ چھٹیوں کے گھروں میں اضافے کا مطالبہ: تقریبا 60 60 فیصد ممکنہ خریداروں کو تکنیکی تشکیلات جیسے سمارٹ ہوم سسٹم اور ریموٹ مانیٹرنگ کے بارے میں تشویش ہے۔
2.سرمایہ کاری میں قلیل مدتی کرایے کی واپسی میں کمی: مختلف مقامات پر ہوم اسٹے پالیسیوں کو سخت کرنے سے متاثرہ ، سنیا جیسے مقبول شہروں میں قلیل مدتی کرایے کی واپسی کی شرح 8 فیصد سے کم ہوکر 5-6 فیصد ہوگئی ہے۔
3.ماحول دوست عمارتیں مشہور ہیں: شمسی توانائی اور بارش کے پانی کی ری سائیکلنگ سسٹم کا استعمال کرتے ہوئے ولاوں کا پریمیم 15-20 ٪ ہے۔
4. بیچ ہاؤس خریدتے وقت پانچ چیزوں پر غور کرنا
1. جائیداد کے حقوق کی نوعیت کی تصدیق کریں: کچھ سمندر کنارے کی زمین سیاحوں کی زمین ہے اور املاک کے حقوق صرف 40 سال کے لئے ہیں۔
2. نمی کا ثبوت اور اینٹی سنکنرن چیک کریں: سمندر کے کنارے عمارتوں کے لئے خصوصی اینٹی سنکنرن علاج کی ضرورت ہوتی ہے
3. پراپرٹی کی فیسوں کو سمجھیں: اعلی کے آخر میں ریزورٹس میں پراپرٹی کی فیس 30-80 یوآن/㎡/مہینہ تک پہنچ سکتی ہے
4. نقل و حمل کی سہولت کا اندازہ کریں: کچھ جزیروں کو کشتی کے ذریعہ منتقلی کی ضرورت ہوتی ہے
5. پالیسی کے خطرات پر دھیان دیں: ہینان کی خریداری کی پابندی کی پالیسی جاری ہے
5. رقم کی سفارش کی قدر: ابھرتی ہوئی سمندر کنارے ریسارٹس
| رقبہ | نمائندہ پروجیکٹ | قیمت کا فائدہ | ترقی کی صلاحیت |
|---|---|---|---|
| یانگجیانگ ، گوانگ ڈونگ | ہالنگ آئلینڈ پروجیکٹ | سنیا میں قیمت کا 1/3 | ★★یش ☆ |
| پنگتن ، فوزیان | بین الاقوامی سیاحوں کا جزیرہ | زیمن میں 1/2 قیمت | ★★یش |
| فو کوک آئلینڈ ، ویتنام | پرل آئلینڈ ریسورٹ | فوکٹ میں 60 ٪ قیمت | ★★★★ |
نتیجہ: ساحل سمندر کے ولاز کی قیمت متعدد عوامل جیسے مقام ، معاون سہولیات ، اور پالیسی ماحول سے متاثر ہوتی ہے۔ سرمایہ کاروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ ان منصوبوں پر توجہ مرکوز کریں جو سہولیات ، معاون سہولیات کی سہولیات اور ان کی اپنی ضروریات پر مبنی انوکھے وسائل والے منصوبوں پر توجہ دیں۔ حال ہی میں ، ہینان فری ٹریڈ پورٹ کے پالیسی کے منافع کو جاری کیا گیا ہے ، اور یہ درمیانے اور طویل مدتی سرمایہ کاری کے لئے ایک گرم علاقہ بن سکتا ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
