رئیل اسٹیٹ صارفین کو کٹوتی کے لئے فون کا استعمال کیسے کریں: پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور عملی مہارت
چونکہ جائداد غیر منقولہ مارکیٹ میں مقابلہ شدت اختیار کرتا ہے ، ٹیلیفون کی فروخت (روک تھام کے صارفین) ایجنٹوں کے لئے صارفین تک پہنچنے کے لئے ایک اہم ذریعہ بن گئیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کو یکجا کرے گا اور فون کی کٹوتیوں کے بنیادی مہارتوں اور ڈیٹا کا ایک منظم تجزیہ کرے گا تاکہ آپ کو اپنی تبادلوں کی شرح کو بہتر بنانے میں مدد ملے۔
1. رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں حالیہ گرم عنوانات (پچھلے 10 دن)
| درجہ بندی | گرم عنوانات | حرارت انڈیکس | متعلقہ کلیدی الفاظ |
|---|---|---|---|
| 1 | پہلے درجے کے شہر خریداری کی پابندیوں کو ڈھیل دیتے ہیں | 9.2 | گھر کی خریداری کی قابلیت اور پالیسی تشریح |
| 2 | رہن کے سود کی شرحیں کاٹ دیں | 8.7 | ماہانہ ادائیگی کا حساب کتاب ، بینک چھوٹ |
| 3 | اسکولوں کے اضلاع میں رہائش سے متعلق نئی پالیسی | 8.5 | تعلیمی وسائل ، اسکول ڈسٹرکٹ ڈویژن |
| 4 | سیکنڈ ہینڈ ہاؤس لسٹنگ میں اضافہ | 7.9 | مذاکرات کی جگہ اور کھوئے ہوئے مواقع |
2. فون پر صارفین کو کٹوتی کرنے کے لئے سنہری الفاظ کی ساخت
| اقدامات | بولنے کی مہارت کے کلیدی نکات | اوسط رسپانس ریٹ |
|---|---|---|
| افتتاحی ریمارکس | گرم عنوانات کے ساتھ مل کر (جیسے: "ہیلو ، تازہ ترین اسکول ڈسٹرکٹ پالیسیوں کے لئے ...") | 42 ٪ |
| کان کنی کا مطالبہ کریں | متعدد انتخابی سوالات 3 سیکنڈ کے اندر اندر پھینک دیئے جاتے ہیں (جیسے: "کیا آپ گھر کی قسم یا اسکول کے ضلع کے بارے میں زیادہ فکر مند ہیں؟") | 67 ٪ |
| ویلیو ڈلیوری | اعداد و شمار کے ساتھ موازنہ کریں (مثال کے طور پر: "ایک ہی برادری کے لین دین کی قیمت میں پچھلے مہینے 5 ٪ کا اضافہ ہوا") | 58 ٪ |
| بند لوپ دعوت نامہ | محدود وقت کے فوائد (جیسے: "اس ہفتے گھر دیکھتے وقت آپ تشخیصی رپورٹ سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں")) | 35 ٪ |
3. کسٹمر کو مسترد کرنے کی حکمت عملی
رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے بڑے اعداد و شمار کے مطابق ، 70 ٪ صارفین کال سے 30 سیکنڈ سے پہلے انکار کردیں گے۔ اعلی تعدد کے منظرناموں کے لئے مندرجہ ذیل حل ہیں:
| مسترد قسم | تناسب | مقابلہ کرنے کی مہارت |
|---|---|---|
| "اس وقت ضرورت نہیں ہے" | 45 ٪ | "میں آپ کے خدشات کو سمجھتا ہوں۔ در حقیقت ، بہت سارے گراہک پالیسیاں تبدیل ہونے پر سب سے پہلے مارکیٹ کے رجحانات کو سمجھیں گے ..." |
| "قیمت بہت زیادہ ہے" | 28 ٪ | "آپ نے جو قیمت ذکر کی ہے وہ واقعی بہت اہم ہے۔ موجودہ مکان مالک کی نفسیاتی قیمت فہرست کی قیمت سے 8-12 ٪ کم ہے ..." |
| "پہلے ہی ایک ایجنسی ہے" | 17 ٪ | "پیشہ ورانہ خدمات واقعی اہم ہیں۔ ہماری تازہ ترین اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ موازنہ کی رپورٹ آپ کو ایک اور حوالہ دے سکتی ہے ..." |
4. فون کی کٹوتیوں کی کارکردگی کو بہتر بنانے کی تکنیک
1.وقت کی مدت کا انتخاب: اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ ہفتے کے دن (63 ٪) کے صبح 10-11 بجے کے درمیان کال کنکشن کی شرح سب سے زیادہ ہے ، اس کے بعد 19-20 بجے شام۔ شام (51 ٪)
2.فلٹر کی فہرست: ان صارفین کی تبادلوں کی شرح جنہوں نے حال ہی میں مسابقتی پراپرٹیز کے بارے میں استفسار کیا ہے وہ عام فہرست سے 2.3 گنا ہے۔
3.AI مدد: ذہین تقریر تجزیہ نظام کا استعمال تقریر کی اصلاح کی کارکردگی کو 20 ٪ تک بہتر بنا سکتا ہے
4.چکر کی پیروی کریں: 72 گھنٹوں کے اندر دو بار گاہک کی پیروی کریں ، اور لین دین کے امکان میں 4 گنا اضافہ ہوگا
5. تعمیل کے معاملات
حال ہی میں ، بہت ساری جگہوں نے ٹیلی مارکٹنگ کی نگرانی کو تقویت بخشی ہے ، لہذا اس پر خصوصی توجہ دی جانی چاہئے:
• تصدیق کریں کہ کال کرنے سے پہلے کسٹمر نمبر "کال لسٹ کو مسترد" نہیں ہے
• پہلی کال میں شناخت اور معلومات کے ذریعہ کی نشاندہی کرنا ہوگی
ایک ہی دن میں ایک ہی نمبر پر 3 سے زیادہ کالز نہیں
گرم عنوانات ، ساختہ بیان بازی اور درست اعداد و شمار کو جوڑ کر ، رئیل اسٹیٹ فون کی فروخت اب غیر موزوں "خوش قسمت" مشق نہیں ہوگی ، لیکن پیشہ ورانہ فروخت کی کارروائی جو قابل مقدار اور قابل نقل ہے۔ ان طریقوں میں عبور حاصل کرنے سے آپ کو سخت مسابقت کے دوران عین مطابق صارفین میں تیزی سے تالا لگا دینے میں مدد ملے گی۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
